미래에셋의

미래에셋의 IFC 매입 계획이 무산될 수 있다.
미래에셋자산운용이 국제금융센터(IFC) 서울 인수에 필요한 자금을 조달한다는 계획으로, 일부 금융계에서는 투자회사로서 인수가 무산될 가능성에 대해 조심스럽게 이야기하는 예상치 못한 걸림돌에 직면하고 있다.

미래에셋의

토토사이트 화요일, 구매 거래를 위해 4조 1000억 원(30억 달러)을 모으는 대안 계획을 여전히 찾고 있습니다.

회사는 원래 REIT 또는 부동산 투자 신탁을 설립하여 자금의 약 절반을 조달할 계획이었습니다.

그러나 정부가 REITs에 제동을 걸면서 옵션은 폐기되어야 했습니다.more news

국토부는 최근 미래에셋이 계획한 리츠에 대해 신탁구조 내 부채가 과도해 부채를 청산하지 않았다.

국토부 장관은 부채로 2조1000억원을 조달하고 나머지 2조원을 지분투자로 배정하는 구조 설계가 과도한 부채의 균형이 맞지

않아 투자자들에게 손실을 줄 수 있다고 지적했다.

미래에셋은 거래 자금을 조달할 리츠 설립에 실패하면서 회사가 자본 조달을 위한 대안을 모색하고 있다고 화요일 코리아 타임즈에 말했다.

투자회사 관계자는 “총 4조1000억 원 중 약 3조1000억 원(약 75%)은 지분투자와 선순위 대출로 확보하고 나머지 1조1000억

원은 메자닌 투자로 조달할 것”이라고 말했다. 말했다.

미래에셋의

또 싱가포르 국부펀드 GIC, 네덜란드 연금투자회사 APG 등 해외 주요 투자자들의 지분투자 참여 가능성에 대해 긴밀히

협의하고 있다고 덧붙였다.

그러나 일부 시장에서는 필요한 기한 내에 충분한 자본을 확보하지 못하고 금리 인상으로 인해 회사에 이전 추정보다 훨씬 큰

부담이 가해져 거래가 완료되지 않을 가능성이 있다고 말합니다.

거래의 이미 불안정한 조건에 대해 크게 어렴풋이 보이는 다른 시장 불확실성.

이러한 우려와 관련하여 미래에셋은 계획대로 거래를 완료하는 것을 목표로 하고 있다고 설명하면서 매입 거래를 이행하겠다는

강한 의지를 보이고 있다.

미래에셋은 올해 5월 우선협상대상자로 선정되면서 IFC서울의 구단주인 토론토에 본사를 둔 브룩필드자산운용에 계약 이행을

위해 보증금 2000억원을 지급했다.

미래에셋 관계자는 계약이 성사될 경우 계약서에 명시된 조건에 따라 보증금을 반환할 수 있다고 설명했다.
그러나 일부 시장에서는 필요한 기한 내에 충분한 자본을 확보하지 못하고 금리 인상으로 인해 회사에 이전 추정보다 훨씬 큰 부담이

가해져 거래가 완료되지 않을 가능성이 있다고 말합니다.

거래의 이미 불안정한 조건에 대해 크게 어렴풋이 보이는 다른 시장 불확실성.
그 회사는 원래 REIT 또는 부동산 투자 신탁을 설립하여 자금의 약 절반을 조달할 계획이었습니다.

그러나 정부가 REITs에 제동을 걸면서 옵션은 폐기되어야 했습니다.